Opis oferty

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość dla poważnego inwestora.
Ofertę działki o powierzchni ponad 4 hektarów w Warszawie w dzielnicy Wawer, przy
ul. Wał Miedzeszyński.

Rozmiar gruntu i jego lokalizacja stanowią o absolutnej unikatowości tej oferty.

Podstawowe parametry
Dokładna powierzchnia: 42 365 m2
Cena: 620 zł/m2
Parametry i przeznaczenie: Brak MPZP - konieczne do uzyskania Warunki Zabudowy.
Okoliczna zabudowa ma określony charakter jako jednorodzinna (oczywiście niekoniecznie mają być to wolnostojące domy). Istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy w zakresie różnego rodzaju usług.
Media: W pobliżu działek - do ustalenia warunki przyłączeniowe - prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Jest to wyjątkowa oferta gruntu o bardzo dużej powierzchni i potencjale.
W obszarze Warszawy tego typu działek na rynku właściwie nie ma.

Zwłaszcza, jeśli bierzemy pod uwagę świetną lokalizację która umożliwia dotarcie samochodem do Centrum w około 20 minut.
Oferowany grunt stanowi 4 działki ewidencyjne które dopiero teraz po raz pierwszy są możliwe do zakupu w ramach jednej transakcji. Znacząco zwiększa to atrakcyjność zakupu ponieważ teren w wyniku połączenia działek w celu wspólnej sprzedaży może być obsługiwany zjazdami z głównej drogi- Wał Miedzeszyński.

Otwiera nam to wiele możliwości zagospodarowania terenu- zarówno w kontekście osiedla domów/ segmentów jak i budynków o charakterze usługowym/handlowym.
Usytuowanie przy Wale Miedzeszyński daje możliwość lokalizacji zjazdu dla samochodów ciężarowych (co jest bardzo istotne przy wielu koncepcjach inwestycyjnych).

Klienci Sprzedający nie są zainteresowani umowami warunkowymi do uzyskania WZ i PNB.

Możliwa jest niewielka negocjacja ceny przy konkretnej deklaracji zakupu.

"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art.. 66 par 1 Kodeksu Cywilnego".